物业究竟都管老百姓什么事情？

在日常生活中，物业与老百姓的生活息息相关，但很多人对物业具体管理哪些事情却并不十分清楚，物业到底都管老百姓的哪些事情呢？下面我们就来详细了解一下。

一、小区安全管理

1、秩序维护

物业会安排安保人员在小区内进行24小时巡逻和站岗，他们负责阻止闲杂人员随意进入小区，防止小偷等不法分子混入，保障小区居民的人身和财产安全，比如在一些老旧小区，曾经因为没有规范的物业安保管理，经常发生自行车、电动车被盗的情况，而引入物业后，通过加强巡逻和门禁管理，此类盗窃案件大幅减少。

2、门禁管理

如今很多小区都配备了门禁系统，物业负责对门禁系统进行维护和管理，只有小区居民和经过授权的人员才能通过刷卡、人脸识别等方式进入小区，这有效提高了小区的安全性，对于外来访客，物业安保人员会进行登记和询问，确认其来访目的和对象，确保小区居住环境的安全有序。

3、消防管理

物业要定期检查小区内的消防设施，如灭火器是否过期、消防栓是否能正常使用、消防通道是否畅通等，组织消防演练，提高居民的消防安全意识和应急逃生能力，在一些小区，如果物业对消防管理不重视，消防通道被私家车占用，一旦发生火灾等紧急情况，后果将不堪设想。

二、环境卫生管理

1、日常清扫

物业会安排保洁人员对小区的公共区域进行每日清扫，包括小区道路、楼道、电梯间等，及时清理垃圾和杂物，保持小区环境的整洁卫生，比如在一些大型小区，每天会产生大量的生活垃圾，如果没有物业保洁人员及时清理，小区将会变得垃圾堆积、臭气熏天。

2、垃圾分类处理

随着环保意识的提高，垃圾分类成为了一项重要工作，物业需要引导居民进行正确的垃圾分类，并将分类后的垃圾及时运输到指定的处理地点，这不仅有助于环境保护，还能提高资源的回收利用率。

3、绿化养护

物业负责小区内的绿化养护工作，包括浇水、施肥、修剪花草树木等，一个绿化良好的小区不仅能美化环境，还能改善空气质量，为居民提供一个舒适的居住环境，一些高档小区的绿化景观设计精美，四季都有不同的花卉和绿植，让居民仿佛生活在花园之中。

三、设施设备维护管理

1、房屋维修

物业要对小区内的房屋公共部位进行定期检查和维修，如屋顶漏水、墙面裂缝等，对于居民家中的一些小维修问题，如水电维修等，物业也会提供相应的服务或协助居民联系专业的维修人员，比如在一些老旧小区，由于房屋年代久远，经常会出现屋顶漏水的情况，物业及时安排维修人员进行修补，保障了居民的正常生活。

2、电梯维护

电梯是高层小区居民日常生活中不可或缺的交通工具，物业要确保电梯的安全运行，定期安排专业的电梯维护公司对电梯进行保养和检修，及时处理电梯故障，在电梯内设置紧急呼叫装置，确保居民在遇到紧急情况时能够及时与外界取得联系。

3、水电设施管理

物业负责小区内水电设施的日常管理和维护，保障居民的正常用水用电，定期检查水电线路，防止出现漏电、漏水等安全隐患，遇到停水停电等情况，物业要及时通知居民，并协调相关部门尽快恢复供应。

四、社区文化建设

1、组织活动

物业会定期组织各种社区活动，如春节联欢晚会、亲子活动、健身比赛等，这些活动不仅丰富了居民的业余生活，还增进了居民之间的交流和沟通，增强了社区的凝聚力，在一些小区，每年春节物业都会举办大型的联欢晚会，居民们自编自演节目，共同庆祝节日，营造了浓厚的节日氛围。

2、宣传教育

物业还会通过宣传栏、小区微信群等方式，向居民宣传法律法规、安全知识、环保知识等，提高居民的法律意识和综合素质，促进小区的和谐发展。

物业涉及到老百姓生活的方方面面，从安全保障到环境卫生，从设施维护到文化建设，都发挥着重要的作用，一个好的物业能够为居民创造一个安全、舒适、和谐的居住环境。